我和老公手头只有20万,但再上海看中一套五十几万的,其余想贷款,想问过户,中介什么的需要多少钱

成交价是五十几万的话,买家:契税 1% 交易手续费,登记费等杂费大约在 100元多点。 贷款的话 有评估费:总价0.1%,另外 如果 外地人在上海买房的话 提供满3年 居住证(非临时居住证),可以免收或退还房产税。 房产税:总价×70%×0.6%或0.4%(单价超过28426元税率按0.6%,低于则0.4%)

第一要有一年的税单。没有税单,外地人是不能买的

这个要看你们购买的房子是否已经满了五年,房东是否是唯一一套。如果是的话房东方无需再缴纳税费,只是中介的费用需要1%,你这里购买需要缴纳1%的契税,1%的中介费。还有贷款和交易中心的一些小费用。

主要看是在哪个区的,每个区的税费不一样。像我做这边的青浦区得话,你只需要一个点的契税假一个点的中介费就可以了,还有少许的过护手续费。这些加起来大概在1万5左右。毕竟你是50几万我也不知道。

手里有20万,五十几万的房子,这套房子得满5年,税费少、中介费两个点

上下家各一个点

手里有20万,五十几万的房子,这套房子得满5年,才能买动。

你买进的房子是二手住宅房的话,首次购买纳1%的契税/中介费1%/2.5元/平交易手续费、印花税、银行货款评估费1000/1等

1,非上海户口在上海购买第一套房子的话,需要提供13个月的税单或者社会保险。 2,一般情况下,10年以内房龄,首套房首付3成,贷款7成,利率大多数银行执行基准利率。 3,二套房首付6成,贷款4成,利率按照基准利率上浮10%。 中介方收费,如果房价为成交价,则付1%。如果房价为房东到手价,那么房东的税费包括中介费均由你来付

中介费一般是按照合同价的1%收取的,就是从签完合同到交房