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我和老公手头只有20万,但再上海看中一套五十几万的,其余想贷款,想问过户,中介什么的需要多少钱

我们都是外地人,我老公符合贷款条件。我们也是刚毕业,第一次买房子,很多都不理解。
杨树枝|2012-02-07 00:06 |来自北京市

其他答案

梦之堂

首先,外地人在上海首次购房,贷款的情况下,必须满足以下条件,1:工作必须满1年,单位可以拉出你的税单:2:贷款还要看房龄,不是每套房子都能贷7成的,如果贷6成的话,嘿嘿!20万是肯定不够的(85年-91年贷6-6.5成,91年以后的可以贷7成)但以上条件必须符合,其他的费用还有,看房东是不是到手价,如果是到手价的话,那牵扯的税费还有多些,例如:房东是不是满5年,是不是唯一一套,这个要根据实际房子的 展开
2012-02-13 22:49
来自北京市

联众江湖

你们都是外地人,而且还是刚刚毕业的。抛开其他的都不说了,你们现在还没有工作,我猜也是没有税单的啦。现在外地人在上海买房子必须要交一年的税单,不然的话是不能买的。但是买是可以买的,就是不能过户的。有需要的请电话联系。我的电话是13585941070
2012-02-13 20:44
来自北京市

tuhua4

如果是成交价,如果是普通住宅就交一个点契税,一个中介费。如果是一手房就不要付中介费了!
2012-02-13 19:38
来自北京市

老卒B站

在上海50几万的房子 肯定很远了 或者这种房子就是 做不了贷款的 还不如买在上海周边 那样比较好
2012-02-13 19:10
来自北京市

提交成功333

外地人需要有居住证满3年。或者在上海缴纳13个月以上的个人所得税的税单才可以买房,你们刚刚毕业,我估计您们难
2012-02-13 17:32
来自北京市

shanxj

您自己已经确定贷款条件没问题了,过户费用要看你买的房子,是成交价还是房东到手价,才可以算出你过户的费用及税,中介费如果是成交价你只需要1点,若房东是到手价你需要2点的中介费,具体情况可以来电咨询。
2012-02-13 16:58
来自北京市

理想战争

外地人买房,先确认两点:个人所得税和社保的上缴情况,两者其一满足过户的条件,委托中介,交易将一帆风顺
2012-02-13 15:59
来自北京市

黑客梦工场

手里只有20万买什么房子啊,买一个一室户还不如不买呢。或者是等钱存够了再买吧。
2012-02-13 14:59
来自北京市

江南山庄

外地人需要有居住证满3年。或者在上海缴纳13个月以上的个人所得税的税单才可以买房。如果这些都有。你看中的50万的房子还有房龄的限制。比如要是10年内的房龄。过户和贷款要提供身份证 结婚证 户口本 个人所得税税单。、中介费是1%。
2012-02-13 13:27
来自北京市

新鲜出炉的美美

税要不了多少钱,你这房子本来总价就低嘛。税主要是看房东的房子是不是满五年还是不是唯一《房子满五年的话没有营业税没满五年的话营业税就是成交价的5.65%满五年唯一的个税是没有的,不唯一的话个税1%,不满五年的话营业税个税都有的》,你只有契税就5000多吧,上下家的中介费各1%这就是样。我是富顺地产
2012-02-13 12:47
来自北京市

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