房产证过户费怎么计算的

一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:90方以下评估价*1% ,90—140方 评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:出售价的1% 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.6%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3% 二、如果通过中介交易,应支付的中介费: 1、交易中介费:成交价*1% 2、房产权证代办费:每证100元 收起

杭州买方:契税是住宅面积140方以下按成交价的1.5%,印花税是成交价的0.05%,交易手继费3元每方,140方以上契税3.0%印花税是成交价的0.05%,交易手继费6元每方,其它还有一些几十块的。 卖方:面积140方以下未满5年综合税按成交价的5.6%(满5年免交),个人所得税成交价的1%。面积140方以上未满5年的综合税按成交价的5.6%,满5年的按成交价减去买入价的5.6%计,个人所得税按成交价1%,土地增值税不满5年的0.5%,(满3年不满5年的)0.25%,还有一些几十块。商住的,契税3%,综合税按成交价减去买入价5.6%,个所得税按2%计,土地增值税按1% 收起

一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:90方以下评估价*1% ,90—140方 评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:出售价的1% 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.6%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3% 二、如果通过中介交易,应支付的中介费: 1、交易中介费:成交价*1% 2、房产权证代办费:每证100元 收起

一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:90方以下评估价*1% ,90—140方 评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:出售价的1% 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.6%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3% 二、如果通过中介交易,应支付的中介费: 1、交易中介费:成交价*1% 2、房产权证代办费:每证100元 收起

出让方 费用项目 费率标准 印花税 0.05% 交易手续费3元/m2(别墅、商铺、写字楼按6元/m2) 评估费 0.42%(100万以上按0.3%累计) 地产转让手续费 50元 综合税(营业税) 5.6% 个人所得税总价的1%或差价的20% 土地增值税140㎡ 以上按年限计 中介代理费50万以下1.25%,50万-100万0.875%,100万-200万0.5%,200万以上 0.3125% 分档 受让方 费用名称 契税 普通住宅1.5%(非普通住宅、非住宅按3%) 印花税 0.05% 交易手续费3元/m2(别墅、商铺、写字楼按6元/m2) 产权注册工本费 110元 地产转让手续费 88元 土地出让金土地分摊面积×土地等级标准×年修正系数 中介代理费50万以下1.25%,50万-100万0.875%,100万-200万0.5%,200万以上0.3125% 分档 若办理银行按揭,则还需支付下列费用 公证费 100元 保险费 贷款金额×贷款年数×保险费率 工本费 15元 评估费 0.42%(100万以上按0.3%累计) 收起

1、契税:普通住宅:90方以下评估价*1% ,90—140方 评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%,如第二次购房的一律评估价的3% 2、个人所得税:出售价的1%或非住宅差额的20% 3、营业税:普通住宅购入不满五年的:评估价*5.6%;满5年不征收。非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.6%;不满5年的全额的5.6% 4、经济适用房或非住宅须缴纳土地增值税全额的1% 5、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米、非住宅建筑面积*12元/平方米 6、印花税:非住宅评估价*0.1% 7、房产证工本费:85元 非住宅:555元 8、土地证工本费 :100元 9、土地出让金:10元/平方米(临平)适用房改房 10、测绘费500-1000 适用房改房(临平) 11、它项权证:85元 非住宅:555元 (一次性付款没此费用) 收起