划拨土地得到的地,开发商盖了小区住宅,而土地证只有一个大的,谁有义务去交土地出让金?

依照《划拨土地使用权管理暂行办法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》,如果是开放商直接取得划拨土地使用权,然后用于房地产开发出售并转让,一般来说,应该是由开发商缴纳土地出让金。希望对您有帮助。