房天下问答 >买房>买二手房>二手房买卖> 问题详情

买的二手房多久可以卖掉,是不是一定要满5年?请高手相助,是不是不满5年要加税,税的话要多少呢?

guanli4|2012-03-09 16:34 |来自北京市

其他答案

热血燃情

买来的房子,只要是过了户都可以再次买卖,没有满5年有5.6%的个人所得税,买方出。
2012-03-13 13:33
来自北京市

大湖如梦

随时都可以卖啊 只要有证 只是说是满老5年少点营业税 也是一大比钱
2012-03-13 10:58
来自北京市

依恋有梦

不是所有二手房都要等五年才能买卖,只针对经济适用房。关于没有满五年的房子,交易的时候多一笔营业税百分之五点六
2012-03-13 08:41
来自北京市

yanjiu5

房子只要有房产证就可以交易,但(经济适用房就一定要满五年才能交易)...房子要产权证清晰,无抵押等等
2012-03-12 22:35
来自北京市

也许你知道

商品房随时都可以卖掉,经济适用房要满5年才能买卖,不满五年多营业税5.6%,税费:个税:1%(卖方出),契税:一套房、1% 二套房及二套房以上3% (买方出) 未满五年营业税:5.6%,满五年建面大约144,收差额营业税,(卖房) 转移登记费:卖方3元每平方,买方3元每平方,工本费50元,还有印花税,
2012-03-12 20:57
来自北京市

xia208

你好!只要新产证出来了随时可以卖掉。不满五年是要加税,房东方的税费有营业税和个人所得税税的多少要根据房子的情况来定 例如房价和面积 还有房子是不是普通住宅 你房子的情况:营业税:要收取合同价的5.55%个人所得税:普通住房要收取合同价的1% ;非普通住房要收取合同价的2%这是房东房要交的税费
2012-03-12 19:01
来自北京市

三峡红叶红

随时 可以卖
2012-03-12 17:23
来自北京市

曾经沧海不是云

随时可以卖
2012-03-12 16:14
来自北京市

ouyangyihu

只能说满了5年,少一个营业税,好卖点,没满5年要多遭5.6的营业税
2012-03-12 14:17
来自北京市

假想的舞台剧

房屋是完整产权,是可以进行交易。如果你购买的二手房在出售时未有年满5年,是要征收房产税的,税率为房屋过户价格的5.6%。
2012-03-12 12:07
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈