2010年买的房产因不可抗力违约,开发商赔付的违约金该怎么算?-买房-房天下问答

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难受记得记得记得你

2014-12-24 13:22

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房天下知识为您分享了一条干货

: 起诉开发商不办房产证多少钱?买房对方违约赔多少违约金?去查看
在购房过程中,如果开发商拒绝办理房产证,导致买方权益受损,买方可以选择起诉开发商以维护自己的合法权益。但是,起诉开发商需要缴纳一定的诉讼费用,具体金额会根据具体案件情况和地区而定。下面将对起诉开发商不办房产证的相关费...

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如果真的是不可抗拒力违约的话双方都是受保护的,开发商也是受保护的,首先您要确认是否是不可抗拒力,不可抗力是一项免责条款,是指合同签订后,发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件(如战争、车祸等)或自然灾害(如**、火灾、水灾等),以致合同当事人不能依约履行职责或不能如期履行职责,发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。所以如果真是的话是很难得到展开

2014-09-06 09:45

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那要看是谁违约自然灾害的他也是受保护的

2013-05-13 17:12

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jianglulu2012

首先您要和开发商确认什么是不可抗力,剩下的就是按照合同上的违约条款进行协商处理,不要自己刻意放大开发商的违约责任,因为那是没用的,毕竟你是弱势群体,可以联合所有业主联名起诉等等,但是要找好一点的律师大家分摊费用。

2013-05-13 14:08

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小小鸟之家

首先您要和开发商确认什么是不可抗力,剩下的就是按照合同上的违约条款进行协商处理,不要自己刻意放大开发商的违约责任,因为那是没用的,毕竟你是弱势群体,可以联合所有业主联名起诉等等,但是要找好一点的律师大家分摊费用

2012-03-09 13:05

来自北京市

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用户名不为空2010

如果是因为不可抗力,赔付的违约金肯定有一规之章,主要看你当时签的购房合同中的具体约定事宜,上面很全面,但是一般情况下,开发商自己定的合同都有猫腻,你还是自己看看合同吧啊,那个是最权威的,

2012-03-09 11:44

来自北京市

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gaobai813

首先您要和开发商确认什么是不可抗力,剩下的就是按照合同上的违约条款进行协商处理,不要自己刻意放大开发商的违约责任,因为那是没用的,毕竟你是弱势群体,可以联合所有业主联名起诉等等,但是要找好一点的律师大家分摊费用。

2012-03-09 08:48

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雄霸私服

按合同约定的履行。

2012-03-08 22:09

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快乐男主妇

看你们签的合同是怎样认定的

2012-03-08 20:03

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dzz8338223

瘟疫.**.战争.您那发生了那间事?这是最基本三条的不可抗因素的

2012-03-08 13:51

来自北京市

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2010年买的房产因不可抗力违约,开发商赔付的违约金该怎么算?

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