房产证通过何种方式转让，不需要花钱？

天津市的规定：18岁以上、和老人居住3年以上的居民，在老人去世后，自然成为继承人。但需要其他子女放弃继承的书面声明。

您这种情况办理赠与最为划算!收费全国各地区不一样,每平几元钱.在加上登记费几百元!

让你父亲做一份遗嘱，写明到时将他的房产全部给你，拿着它去公证处公证，交2%公证费、0.5%评估费，别的税可免，当继承的条件发生后，到时你持该公证书、产权证等相关证件，房产管理部门办理过户。