赠与变更: A、首先,办理赠与公证手续,费用为:房改房为200-300元、其他住宅为每平方米20元、非住宅为每平方米30元;2、其次,到房管部门办理产权变更申请并交费,变更费用为:a、契税(成交价的2%)b、交易费(住宅按赠与面积计算,每平方米6元)c、查档费(按产证面积计算,每平方米1.2元,另交5元复印费)d、登记费(80 每笔)e、印花税票(6元)f、杂费(10元左右) B、继承1、房屋评估 展开
赠与变更: A、首先,办理赠与公证手续,费用为:房改房为200-300元、其他住宅为每平方米20元、非住宅为每平方米30元;2、其次,到房管部门办理产权变更申请并交费,变更费用为:a、契税(成交价的2%)b、交易费(住宅按赠与面积计算,每平方米6元)c、查档费(按产证面积计算,每平方米1.2元,另交5元复印费)d、登记费(80 每笔)e、印花税票(6元)f、杂费(10元左右) B、继承1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。过户,要交正常的过户费,不过办起来要快一些1.查件2.公证3.完税4.得到收件收据 C找中介公司处理。只要出钱就可以。 收起
