二手房转让不过户,如何保障权利
我现在买一套房子,非常喜欢,但是那套二手房子未满五年的期限,所以我要交起码2万块的税,现在我不想交这个钱,觉得好亏。但是过不了户,想等三年过去,房子满期之后再办理。我想问一下,这样的话,我害怕不过户会被卖方一屋二卖,我应该怎么保护我自己的权利呢?有人说办理预告登记,但是我要等三年,预告登记是不是会过期?跟卖方签协议,怎样?还... 展开
其他答案
我建议你还是办理产权。。要是仅因为2万元。。而办理公证委托或其它方式,我想在这三年你也不寝食难安的,三年的时候你的房产应该会增值不少。。这三年中如果在有什么新的税费产生,你会更上火的。。你现在更名,多花了2万,但你现在更名后在五年后你因为升值就可以卖了或换更好的房产了。你要分清一个事实,你现在更名,现在时间到五年后,你在卖的时候如还是现在的政策,你卖的时候也没有税了。。你多的2万应该是房主的利润, 展开
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