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预购二手房，请问该怎样明确的写好合同书来保障自己的权利？

云淡风轻ed|2007-06-16 14:08
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其他答案

房掌柜

1)首先你要分清楚預售是什麼意思,要是還未出產權証之房子,永遠是不受法律保障的.2)要是已經有產權証之房產只要注意合同條款就可以.2)有關買賣合同條款:a)例如相方姓名及身分証號碼b)產權地址必須跟產權証一樣c)買賣價錢d)過程中每一個手續之時間e)售價所包括之一切物品f)付款方式及時間g)房產之欠費或債務處理方法h)雙方或三方(通過中介時)之遺約及賠償方法3)一般中介都有三方合同,只要向較有信譽 展开
2007-06-16 14:13
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轻风之声

房子不是黄金，即使黄金也要跌价，香港，日本经济泡沫房产暴跌一半，人家是真正市场化，中国房价一跌立刻有人跳出来叫喊，为什么，因为触及到某些人的利益，房产大老语出惊人房地产就该暴利，尽管百姓叫苦不迭，然而有些人的话一句顶一万句，房价高低不由百姓来定，所谓上涨按市场规律,下跌有政策保护！中国特色市场经济!!!！房产上涨背后是土地上涨，增加财政，房价飙升，大大拉动GDP，有力提高政绩,有利于形象工程，焉能 展开
2007-06-16 14:13
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爱房小二

现在二手房合同也都是格式合同，１要看明合同内容，２自己要查明产权人及房屋性质一定要见到原房主，核对身份证及房产证姓名，３对自己关注的事情一定要在合同的补充里写清楚，主要就是对方违约赔偿问题如果是通过中介办理也要将中介违约写在里面，最为稳妥了．还有写请交房时间，及房款给付方式和时间等，总之把你想到和担心的事情都整理一下．
2007-06-16 14:13
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