初入者买房需要注意什么问题啊!

你可以搜索一下你们城市最近新开的楼盘。婚房建议你买70-90㎡的房子。现在很多房子都是可变户型的。将来也可以为你的宝宝隔出一个小世界来。两人世界不是大就浪漫而是要小的温馨。这类户型的房子应该足够你们居住生活了。买房的时候先看清楼盘的周边配套设施。例如交通。医院。超市。学校等。买房的时候要清楚开发商有没有具体的“五证两书”。国有土地使用权证。建设工程规划许可证。建设工程施工许可证。商品房预(销)售许可证。 商品房质量保证书。商品房使用说明书。只有这些齐全的开发商才能保证你的“期房"不会变成“欺房”。买房的时候注意查看房屋户型设计。坐北朝南是最理想的方位。客厅和卧室的采光尤为重要。尽量不要买进深比较长的房屋。那样房屋中间的采光就会很差。卧室和厕所门尽量避免不要对着客厅。双阳台最为理想。一个做生活阳台。一个做观景阳台。检查从平面图上进门的位子能看清楚多少房间的情况。越少越好。说明你的房屋私密性很好。很多细节是置业顾问不会对你讲述的。需要你自己去问。最后建议你买房采用分期付款或则一次性付款。这样会为你节省很大一笔钱。预祝你新婚愉快! 收起