买房需要注意什么问题吗？

首先要考虑到是否限购，在符合购买资格的前提下，买房子要考虑到周边的配套设施，房屋价格，性价比如何，自己该地区的升值潜力如何，有心的购房者会了解很多政府关于该地区的开发力度，政府的政策，是否为学区房，以后孩子的上学问题是否可以解决，该楼盘离自己的工作地远近，都属于考量范围～

二手房主要就是价钱，还要房东的身份，自己房屋的使用情况，是否被抵押，有没有出过事等等。新房基本没什么大碍，价格上和周边配套好点就好了！！

房子有没有什么问题，比如凶宅，有抵押，是房东本人吗？然后就是价钱之内的了

注意光线，风水，漏不漏水最好下雨天去看。

确认房东身份