我要买一个二手房 房子新建成 房屋本没有下来 中介说直接到售楼处更名就行 房本下来的时候 直接就是我的名字 没有房本必须付全款 ~请问是这样的吗 买这个房子还需要注意些什么问题 谢谢

如果开发商同意你去直接更名,那这样做也是可以的,付全款也不会有问题!可以更名的话,你比他办好两证卖给你还会少缴税呢!但是你要确定的是能不能直接更名。至于中间环节,你可以找中介公司帮你来操作,他们会帮你把事情办好的!

房子没有房本 只要开发商同意可以给你更名 到时候房本就是你的名字 如果更不了名的话 这样的房子最好还是别买 如果非要买的话 可以和业主协商先付一部分钱 你先住着 等房本下来之后在直接过户 但是在签合同的时候违约金一定要写高点 因为现在的房价太不稳定 如果到时候涨价了 业主会反悔的 那样你就吃亏啦!最好还是去开发商那改底单 那样的话你交的税费也少很多的

你买的应该是回迁房吧 房产证没下 一次性付款的 证上可以直更名的 这种房子一般在质量上没有商品房好!而且证未下 过户的风险很大

买入的时候这样可以省一部分手续费用但你要清楚房产是属于什么性质的房源才可以付全款,再就是你这不能算二手房你必须到开发商了解房子原买主是不是按揭