购买居民自建住房需交哪些费用,办理什么手续
在小城市购买居民自建的普通住房,例如,某栋房占地130平方米,每层建筑面积假如140平方米,共五层,居民自用一二三层,将第四五层出售,对于买方来说,需要注意哪些事项,办理什么手续,除向业主交够房价款外,还需向政府交些什么费用?谢谢!
其他答案
只要是规划区内以出让方式取得的土地使用权,有合法的准建手续,符合规划要求。当然可以买。需要到房产交易部门办理交易手续,然后交契税【卖方需交营业税等】、最后到房管部门办理房产证。
2009-01-07 20:37
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不需要向政府交任何费用,因为这些房子其实是属于小房产的类型,就是不能进行交易的类型.你们的交易行为将不受法律的保护.如果你真的想买这种房子,最好就是跟业主到公证处进行合同公证,公证费用也不过几百元.合同上详细具体的内容,最好就是咨询当地的律师, 答案补充 不可以的.只要是属于居民自建的房子,都无法进行交易,地皮连房子是属于一个整体,按规定是不可以分开的.当然,如果你们那边可以找到人进行这种登记,也 展开
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