同村居民的房子所有权过户要怎么办理手续?到哪里办?需要多少费用?

如果有房产证,就到房产交易中心(房管局)办理产权过户手续。如果没有房产证,就只能双方合同交易,一方交钱,另一方交房了,不能办理过户手续。过户时买方要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,144平米以上的3%),此外是评估费和手续费。卖方要缴纳1%个人所得税,产权不满五年的还要缴纳差价5.5%营业税。