买房五年,原房主已搬走,现想办过户,房主能回来,房主妻子回不来,怎么办?

依照相关法律法规,夫妻间经授权并公证,夫妻一方凭授权书可独自全权处理房屋买卖交易及办理产权过户手续。希望您的问题得到解决。