买了房子房子已经过户了一个月了，原房主不搬走怎么办？

你们与原房东签定买卖合同,房产证已经办理过户一个月了,尾款也支付给了对方,对方拒不依照合同约定交付房屋,其行为已经构成违约,在双方协商不成的情况下,你们可以依法提起诉讼,主张其立即迁出将该房交付并承担其非法占有房屋期间的房屋使用费(可以依法通过评估该房屋的租金来量化)。