已经收取了一年的租金,但房子急于出售,如住户不同意搬走房东该怎么办?双方没签任何协议.

以上说的不知道你是否明白,你虽然没有签定合同,但是你得按照合同办事,否则对你不利!!

那你收取租金有没写收条呢?!首条上有没注明有关租赁的内容!?如果没有的话,你是可以要求租客搬出去的,实在不行,可以请居委会或者派出所帮忙!不过这样做,不太合适,但于法律上讲,你是可以这么做的!因为没有任何证据可以保障租客的!我以前在做房产的时候碰到过类似问题!

第一,收取了租金,若你要住户搬走,你得按照租赁合同上的规定退还住户本金并赔其违约金,你若不是提前一个月,最短一个星期通知住户的,还要加钱陪尝损失。如果你做到了这些他还不走,那你就可以通过派出所解决问题,上诉对于你来说时间是个问题,不是个很有效的途径。第二,出租最好不要与人翻脸,那样对自己不利,你可以先协商解决问题,跟住户好好说明你的难处,住户是不会为难你的!因为谁都不想做恶人!