已经到房产交易中心办理房产过户申请如何中途取消

本人近期出售一套房产,过户当天还询问中介人员对方办理贷款是否已放款,中介工作人员答复已放款。可是在办理完过户手续后已是下午4点半,中介工作人员现在银行没有钱,让我等电话,可是在签署的房屋买卖合同中明确写到“于过户当天结清”。现在已经过了几天我依然没有收到尾款,在这样的情况下我是否可以取消房产过户,需要什么手续。

wandan0|2010-11-22 07:41 |来自北京市

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soufun-s122197633

过户当天不会把全款给你结清,就算一次性付款,房款也要在房管局存放几个工作日。贷款的话等银行放贷,房管局也要审核几天。公积金贷款:等你收到全款得等一个半月。商业贷款15个工作日吧。

2010-11-25 14:31

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房产交易中心在哪?房产过户在哪里办理?去查看
房产买卖都是需要做交易的,是通过房产交易中心进行的,这样的话双方都有法律保护,而且通过房产交易中心可以做房屋过户的手续,各地都有房产交易地点,那么房产交易中心在哪呢,房产过于在哪办理呢,下面就来介绍相关的内容。

quqian7

按照二手房买卖程序,买家需要贷款的情况来看,中介工作人员应该跟你说的是贷款审批已经好了。因为下家连产权都没有过户到他名下,凭什么贷款啊。因此,要么是你理解错误,要么是中介操作程序不对。但是,从你合同来看,对方明显违约。现在已经过了几天,要是你们当地房地产交易中心办事速度慢,可能还没有把产证打好,就还没有备案存档。1、立即到交易中心申请取消交易。只要产权人凭本人身份证就可以了。2、还有,你可以要求展开

2010-11-25 11:56

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xshbxqy

单方无法取消。但是版主可依照合同上的“于过户当天结清”来起诉买方违约

2010-11-25 18:05

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RooRu

尾款还有几万是验房才交的。

2010-11-25 15:57

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tj51

4-6个工作日可以接到尾款这个钱时银行直接给你的不是中介或是买方给你的如果银行没有放款是不能过户的耐心等吧没事的

2010-11-25 11:02

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