使用权的房子、大产权的房子区别

使用权:指的是房屋的使用年限,一般大产权住宅为70年大产权:大家所说的大产权是指有国有土地使用权证的土地,能办理国家认可的房屋产权证书的商品房.(包括:占有,使用,收益,处分的权力,没有所有权)

使用权是指你只是房屋的使用人,是要向房屋的产权人交付一定的使用费用的,在居住使用权房子的过程中,居住方只有对房屋的使用权无买卖权。大产权是指产权人已依法取得该房屋的合法权力,对该房屋享有居住买卖的权力。当然只是针对房屋,对房屋建在的土地就没什么权力了。

使用权房只有使用权没有买卖权,使用权国家规定是不能买卖的,大产权是指在商品房交付使用后由开发商通过房地产交易中心办理的产权证。

第一使用权房只有使用权没有买卖权,国家说收走就收走了,大产权是指共同拥有的产权,一般指的是大队产权,一般说要买大队产权的都是胆子比较大的,必须有公正才行,这种产权一般都会有拥有权上面的问题,因为最终产权归大队所有。 答案补充 大产权可以买卖,可以过户

大产权是在商品房交付使用后由开发商办理的整个项目的产权所有,使用权(我不知道你问的是不是小产权,就是个人使用权)是由业主自行办理的每套住房的产权证明。小产权的办理需要在大产权办理完毕的基础上。

大产权有使用权和买卖权,小产权只有使用权,没有产权证,而是一份协议。一般卖小产权要通过房屋的产权单位。

大产权是你不权能够买到房子,还有房子占用土地的使用权;小产权只是能够买到房子本身,对土地没有使用权

基本一样,只要有证,拆迁时都是看当地政府的脸色。

大的国家承认反之不承认!