回迁安置房屋与经济适用房屋、商品房办理的房屋产权证照样式都是一样的,都是房屋所有权证(国家统一样式),但房证内标注的房屋来源一项不同,经济适用房的销售对象由政府调控。需要说明的是:回迁安置房屋与经济适用房屋的土地都是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的,在一些城市,这两类房屋上市交易时,需要补交一定的土地出让金,而商品房不需要。除此之外,回迁安置房屋 展开
回迁安置房屋与经济适用房屋、商品房办理的房屋产权证照样式都是一样的,都是房屋所有权证(国家统一样式),但房证内标注的房屋来源一项不同,经济适用房的销售对象由政府调控。需要说明的是:回迁安置房屋与经济适用房屋的土地都是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的,在一些城市,这两类房屋上市交易时,需要补交一定的土地出让金,而商品房不需要。除此之外,回迁安置房屋取得后的上市交易没有时间和销售对象的限制,经济适用房屋取得后一般在规定时间内(通常为5年)不允许交易,而且在交易时,政府有优先回购权。回迁安置房屋、经济适用房屋、商品房在目前的拆迁补偿安置中是没有区别的。 收起
