买房子 没有房产证

很同意楼上的说法,这样的房产是不合法,就算合法也只是村集体的事,不可以得到银行的贷款的,因为是集体的产权住宅,如果过了十年八年,村里说要用这块地来作其它更有发展前景的话,要拆迁,你连拆迁的费用都没有,最多按证明上的钱给你意义上补回一些而已,重点是,你不是本村人,没有条件享受本村村民的各种待遇的

这证明你买房是小产权住宅,小产权的房子在法律上属于是违章建筑,严格意义上说是禁止买卖的,即使你买下来了 也是只有使用权 没有所有权。