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买房子没有房产证

最近我想买一套135平米(加一车库共150)的套房,32万,96年造,装璜精美,房主原来是派出所的,可是这房子是用建筑公司土地造的,没有土地证和房产证,我想购买,听说可以去公证处公证,就没有什么风险,不知道是不是有用?
zhuin56383899|2009-08-16 13:40 |来自北京市

其他答案

宋江脚踢松花蛋

不用法律术语,就用普通话来说,没有房产证就不能证明这个房子是谁的,这种房子还是不要买的好啊。
2009-08-20 09:49

dfajogjra

没有房产证就是没有房屋的所有权,等到你的房子有问题的时候就得不到国家正当途径的保障,公证处的公证倒是没有听说过,房屋必须有房管局的产权证明才可以啊。
2009-08-20 00:24

霜之咏叹

最好放弃!物权法规定,房屋是以登记为准,你没有取得房屋的权力,有可能将来引起纠纷。至于做公证能不能抵抗物权法这个的问问懂得房地产的律师哦!
2009-08-19 23:23

比你有型

没用 根本就没房屋所有权`
2009-08-19 21:55

摇把2010

不可以买
2009-08-19 19:18

疯狂摇摇杯

公证处 公证的是买卖双方的买卖行为,不代表你所购买的房子产权明晰。这样的房子你可以居住,但是很多权利你不能行使,比如抵押。还有如果你买了,你在想卖出去,就看能不能在遇到和你一样胆大的人来接收这个房子。遇到拆迁那你的麻烦就大了。
2009-08-19 19:09

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