买房子有土地证,没有房产证能买吗???

不能买的,一个完整的产权是房地产权证,即土地证和房屋所有权证。产权不明晰的房屋建议不要购买。

chenhua9288:你好！ 不能买！ 没有房产证得不到法律保障。如果开发商说以后政府会统一办理，请他拿文件来！什么镇政府、区政府的文件都没有用。要市政府或者县政府的。

这类房最大困难是土地用途的转变，能办土地证，意味着已经可以从集体转成国有用地了，价格实在便宜（最起码是正常的三分一）可以考虑。 由于房产证办理时间未确定，房屋出现质量问题.面积差异.配套完整.交付时间等都得不到保护，要留意了，一定要买现房而且要按揭买，才能最大限度避开风险。