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我要买房子 房子有房产证买没有土地证 不知道能不能买 谢谢了

我要买房子 房子有房产证买没有土地证 不知道能不能买 谢谢了
lovesnail|2010-02-27 23:01 |来自北京市

其他答案

liuyue0104

第一:新政策是双证合一第二:如果卖方的房子是老房子,原来没有土地证,那么目前交易这套房子的时候需要补交土地出让金,也就是说到房管局进件过户的时候进的是单证,出的是双证(一本,是双证合在一本里了) 一楼的回答中牵扯到一个问题,就是该套房屋是什么产权性质,比如私产,比如公产,比如企业产,合作建房,宅基地等等产别,一般情况下只有私产有土地证。二楼的回答跟你问的问题风马牛不相及,他说的五证是商品房在销售过 展开
2010-02-28 22:39

清新愉快

用不着土地证,北京所有的商品房都没有土地证,那大家还都别买了
2010-02-28 20:43

五角枫林

基本上只要有房产证就可以交易。最好就到房管局先查册,看看有否其他产权问题,再决定交易
2010-02-28 18:18

华美星辰

如果是新证的话就只有房产证当然可以过户,(因为现在是2证合一,即房产证与国土证合成一本房产证了)如果是老证就不行了,且还需要看清房产证上是否写明是所有权即可出让,如果是使用权的话就不能。
2010-02-28 17:32

mccarlino

绝对不行,必须五证俱全。若干年后开发商不可能老陪着你家那些房子转。到时候连个土地使用证都没有还不弄个有理说不清!
2010-02-28 16:23

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