看中了一套二手房,不过是单位的那种,有房产证,土地使用证属于一栋楼的那种大证,没有个人小证,也就是说只有房产证可以过户,土地使用证不能过户,可以购买么?有啥风险?

流浪果|2010-09-19 07:12 |来自北京市

只要有房产证就行了,注意过户后必须要有房产证、已缴纳的契税凭证、房屋维修基金凭证。有没有土地证无所谓。

2010-09-20 20:10

房天下知识为您分享了一条干货

: 购买二手房后如何更换房产证与落户指南去查看
本文介绍了在购买二手房后更换房产证和进行落户的流程。二手房产证将首先登记在卖方名下,在完成过户手续后,方能正式记录买方为新产权持有人。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》,必须办理权属登记和抵押登记。

拆迁的话,补偿少。

2010-09-20 19:00

你好很遗憾不行《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国物权法》的规定这是典型的小产权房没有法律保障随时可以拆更不用说房产证和土地证了朋友别买我在武汉汉信地产评估咨询公司工作这种事我们经常遇到

2010-09-20 17:22

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