他项权利证是做什么用的??
最近在忙着买卖房屋,以前买新楼盘的时候从来没有听说过这个东西,现在房子卖了,要买个二手房做贷款,还有个他项权利证,这个是作什么用的啊?请求帮助。
其他答案
他项权利证,是房产局下发的,一般都押在你借款的银行。因为你贷款后,银行借给你钱,房子就不完全属于你,房子的权利人就变成了银行,你无权对房子做任何处理(出租或出售),如果你每个月都按照借款合同上的要求按时足额还钱给银行,这个证就没用,只有在你还不上钱的时候,银行才依照此证证明他有处置你的房子的权利,一般委托拍卖公司拍卖你的房产。但是一般银行并不希望拍卖你的房子,因为那样会耗费银行人力、物力,还很麻烦 展开
2007-08-29 17:45
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