我购买了一间门面,卖方只有拍卖合同确认书。只有拍卖合同确认书,无房产证,土地使用证的房子能卖吗?

我购了一间门面。卖方只有拍卖合同确认书。当时卖方说包按揭,由于合同上面没有写,卖方现在不承认。我现在无能力购买。定金10万就没有了。请问只有只有拍卖合同确认书,无房产证,土地使用证的房子能交易吗?望高人指点。谢谢谢谢谢谢

洄游梦仙|2011-05-10 08:13 |来自北京市

土地使用证的房子,国家是不允许交易的。而且只有国有产权的房子才可以按揭贷款。你可以找律师咨询一下。如果房主不退钱的话。就起诉他。来保护自己。没什么事不要害怕。

2013-01-07 19:31

房天下知识为您分享了一条干货

: 没有房产证的房子能否安心购买?潜在风险解析去查看
在考虑购买没有房产证的房产时,可能会遭遇产权不明确、过户难和一房多卖等风险,从而面临财产损失。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,不动产权属证书是确认物权的法定依据。

是不是法院的强制执行的拍卖合同确认书?

2011-05-13 12:34

2011-05-13 11:25

我不是高人,只是看后发表点意见。你先冷静下来,。我认为,没房证的房子不应买,以后会麻烦。反过来说,没房证的房子他也无权卖。把详细情况找当地律师咨询。你要用法律的武器,十万元是不会白交的。祝你顺利。

2011-05-13 09:59

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