原50年的产权的商品房现是否能转70年

我的房子要转让现在买主需要有70年产权,当时我买的是商品房,使用年限为50年,后来听说有文件下来可办理70年的产权,由于当时没在深圳,没有接到任时通知,所以错过了办理的机会,现在听说有的人办了,可我的且不能办,说是福利房可补办。商品房办不了,请问是不是有这样的规定。是否有人办过此事,请给予指教,谢谢!