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50年的是综合用地,70年的纯住宅用地房子永远都是你的,但是你用了国家的土地到期了就要缴纳土地出让金70年和50年的区别就是70年的到期了可以自动续费,不需要缴纳土地出让金,50年的到期后需要缴纳土地出让金
2010-01-06 19:27
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根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(一九九0年五月十九日中华人民共和国国务院令第五十五号发布 自发布之日起施行)第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。 所谓商住楼是指商业和住宅兼而有之的建筑,这你不要担心 展开
法律规定商业最高不超过40年,住宅最高不超过70年。一般情况下,都是按照最高年限出让的。你最好让卖你房的人提供房产证和土地证看一下。
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