我了买一个商品房，开发商土地使用权只有50年，但是以经过了10年了。
谁能告诉我，我上星期买的是商品房，合同哪里写的土地使用时间为1999年12月31日到2049年12月31日，这样导致土地使用权年限缩短了。开发商说房产证是按照现在的时间算起的！我想哪土地使用权都过了10年了，这对我们业主有什么影响？还有买商品房要办什么证的？？谁能给我详细说说？
其他答案
开发商忽悠你的，土地使用期限是从开发商拿到土地时就算的，不是卖出去才算。他要留个房子一直不买还一直都有土地使用权了？？ 不过现在的政策说是到期后可以继续租用的 具体怎么实施的还没人见过所以也不好说。 另外50年产权一般都是商业用地，住宅用地一般都70年的。所以还需询问下开发商以后的水电网等费用是按商用还是民用的交的
2010-11-03 20:41
来自北京市
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