二手房交易费用,请教?

看房子是否满5年,然后界定费用,契税,个税,现在一般都存在,还有土地出让金,不满5年,契税,个税,营业税,具体看您买什么样的房屋!根据面积税费也不一样

奥林匹克花园

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按照目前的分房本满和未满5年!有契税!个税!营业税!还有土地出让金(这个分2个情况)

1、普通住宅:契税(90平以下首套1%,二套3%;90-140平首套1.5%,二套3%)营业税(满5年不交,不满5年5.6%)个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%)非普通住宅:契税3%营业税(满5年交差额5.6%,不满5年全额5.6%)个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%)

税费:没有满五年普通住宅是营业税5.6%,个税1%(业主名下在京仅一套房产有时候可以免交),首套契税1.5%,二套是3%。满五年:普通住宅缴纳个税1%,(业主名下仅有一套房产有时可以免交),契税首套1.5%,二套是3%。

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大致有契税 个税 营业说 ,当然您通过中介就有一个中介费。