我名下有套房,公证给其它人后,再买房算第一套还是第二套

国家政策是认房认贷所谓的认房,就是看以你的家庭为单位,你和你爱人,还有小孩名下是否有房子,认贷,就是看以你的家庭为单位,你们是否利用过银行的住房贷款。在解释的简单点给你听哦你的房子如果你过户给别人,而这套房子没有贷过款,也成功过户给别人了,在房管局的档案里找不到你名下有房产,那么你再买房子就算是第一套。如果你的房子贷过款,即使你还清了,而且也过户了,名下没房子了,其结果还是你再买房子算二套,你已经利用过银行贷款。还有不明白的可以再问哦! 收起

如果买房你不在行就找个可靠的中介吧!她们那里的房源多,可能比你自己找要容易,买房可不是买十块二十块的商品,不好可以退换货,大不了就不要扔掉!自己找房如果你不懂,找到的房子你又分不清证件手续的真伪,上当的机率较找中介要大的多,但找中介一定是要有资质的专业的公司;业务员也要找那些比较专业的老业务比较好,这样对你来说可能省去很多白跑腿的时间,如果新业务员可能会盲目的给你找房,甚至会因为为了完成公司交给的任务,不管什么房都说适合你符合你的条件带你出来看!还有就是你可能通过中介公司淘到质优价廉的好房!因为中介公司的房源哪里的都有,房主卖房的情况也不同,幸运的话找到一个既符合条件又便宜的可能性很大! 收起