购房的流程是怎么样的啊?

如果购买商品房的话,这个流程是怎么样子的?买房太复杂了,太多不懂的东西,请教大家。1.如果看中现房,什么时候交钱或者办理按揭(验收房后交钱还是)?其中还有哪些东西要办啊?2.是期房的话,好像都要交订/定金,作为购买者需要做些什么啊?什么时候交钱或者办理按揭呢?