商品房是否一定要办理土地证

闽南歌专卖店|2008-02-08 20:14 |来自北京市

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不一定,一般的开发商购得土地后会有整块土地的土地使用权证,房产建好后,会有整个项目的房屋所有权证,个人购得房屋后,开发商将售出的房产做析产,给个人办理好房屋所有权证,这就证明该房产是归属个人所有。土地证一般的项目是不给个人办理办的,北京只有以前的外销项目和北京市房屋土地管理局登记备案的项目才有土地使用证。

2008-02-10 17:02

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房天下知识为您分享了一条干货

: 商品房有房产证、无土地证,如何办理不动产登记?去查看
在不动产登记之前,房产证和土地证是分开的。然后如果业主发现自己房子只有房产证,没有土地证,应该怎么处理?商品房有房产证、无土地证,由开发商与业主共同提供资料。下面一起来看看。

米开朗基罗1988

肯定啥` 任何商品房和集资房、福利房、安置房都是有国土证和产权证这2个证的但现在好象都是2证合到一个证了但都有这2样证的标实不然房子都还不完全是你的`

2008-02-10 19:04

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