我的房子不卖算违约吗?

我的房子是中介公司带人过来买的,我老公当时同意卖,我坚决不同意,我是在几个中介公司员工的劝说下签了合同,还没收定金当时我就又反悔了,我给他们要合同,他们不肯给我,我当时还打了110说我不同意卖,110说自行协商,假如我不卖要承担法律责任吗?

陈星似|2010-04-10 11:18 |来自北京市

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定金房子中介

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夏郴初心莫负

没收到定金改变主意不卖房不用承担违约责任。一般合同是以定金来约束双方的买卖行为，只有签了合同，交了定金对双方才有约束，谁违月约就要赔付与定金等额的违约金。买方没有付定金自然也不能要求卖方履行这个责任。

2017-10-08 15:05

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房天下知识为您分享了一条干货

: 遇到房子涨价房东反悔不卖?专业指导帮你应对卖家违约去查看
当买家在买房过程中遭遇房价上涨,卖家反悔不愿卖房时,买家可依据合同约定采取法律行动维护权益。如吴先生案例,应按相关规定,要求卖家蒋女士继续履行合同,因为双方签订的解除协议在贷款批准后不具有法律效力。

sou-s28679

稍微给点赔偿

2017-03-27 08:00

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愛一個人好難嗎

你没有收定金,合同就无效的,什么叫订金,在法律上说订金只有双倍反还的,没有说总房价的%多少,那你这个合同是非平等合同,视为无效,但如果你收了订金那你就要双倍反还的,只要你没收,你就不要理他们就好了,就怕你老婆收了,你就完了!哈哈

2010-04-11 15:49

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TonyMilt

你们签定的合同中有没有定金约定如果有你又没有收取定金,那这个合同应该视为无效合同不算您违约。如果没有约定定金的话就是您违约了。

2010-04-11 12:34

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如花似玉于敏页

没收到定金改变主意不卖房不用承担违约责任。一般合同是以定金来约束双方的买卖行为，只有签了合同，交了定金对双方才有约束，谁违月约就要赔付与定金等额的违约金。

2017-11-19 16:15

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伊乡热线

不算

2010-04-11 17:22

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Agood

只要你没收定金,就算签了合同,也不成立。但是你收了定金又签了字,那这合同就成立了!如果你还没收下定金叫你老婆也不要收就没事了。不要理他们就好了。如果你收了就要陪他们的定金双倍反还,也就没事了!

2010-04-11 15:01

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