二手房买卖 这样算不算卖方违约？
上个月我打算卖掉自己家的房子,与某人签订了他们提供的格式合同,合同中约定买房违约,一万元押金不退,卖方违约则要赔付房款20%的违约金。房产证上是我儿子和我的名字,但签合同时是我和我妻子签的。由于房子目前只有房产证,土地证正在办理中,无法过户,房子的余款他们也没付,我现在不想卖这房子了,怎么办,算不算违约?我退押金买方不要,还... 展开
其他答案
房屋既然是你和儿子共有的,不经过共有人同意和签字买卖合同是无效的。你只需要把所收押金退给买房人就可以了。起诉了你就来委托律师代理吧!起诉是人家的权利。
2011-05-21 11:23
来自北京市
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