房屋租赁没有到期,遇到拆迁!
我租赁别人的房屋做生意。结果还没有到期房屋就要拆迁了,我们没有书面协议,只是口头协议。能要求补偿吗?
其他答案
1、拆迁作为不可抗力,租赁双方的租赁合同自动终止。2、房屋拆迁补偿的对象只限定在房屋产权人(公房使用人为中国特色,与产权人差不多),承租人只能与房屋产权人按原约定事项(口头或书面均可)协商补偿安置事宜。3、如房屋承租人与你就补偿问题无法达成一致,一般情况下,拆迁单位会给予实物安置,你们双方继续租赁或协商。也就是说,拆迁单位不会介入你们之间的租赁纠纷,也不会就你们的租赁行为予以补偿。你只能和房主谈。
2009-07-02 16:40
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