没有公证的合同,想违约,因如何处理?

甲方:我们(提问者)乙方:对方1.现在乙方想过户,甲方不愿意,想违约,因如何处理?合同上没有写明违约后的赔偿。只有出售房子的价格。2.过户之后,房子享有的一切优待,归谁所有?过户之前,归谁所有?3.没有公证的购房合同,有没有法律效力? 请专业人员进行解答,谢谢

mxybill|2010-10-20 12:39 |来自北京市

现看看你封皮写的是协议还是合同。协议是双方的,但合同就不一样了。我国合同法上写的很清楚,你可以看一下

2010-10-21 14:11

房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖房屋合同违约,我们应该怎样索赔?去查看
在房屋买卖过程中,解除合同往往意味着违约责任。赔偿通常根据合同中预先约定的违约金执行。如果违约金与实际损失严重不符,可要求调整。实际损失可能涵盖租金损失或交通费损失。

估计你的房子是在开发商那里买的,而且是按揭(一次性是不用公证的)。

2010-10-21 12:53

1 违约责任不清的只有请法院裁决2 过户后房子属于买家了一切都属于买家的过户前房子还是卖家的一切都属于卖家的3 一般合同无需公证就具有法律效力除非根据国家规定合同必须公证的如果没公证是无效的

2010-10-21 11:24

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