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集体产权的楼房敢买么?有什么风险?怎样订立合同来避免以后的麻烦?

如题,看到有人在卖集体产权的房子,价钱,房子格式,地理位置都比较满意,但是就是这样的房子的安全性不敢保证,有谁能给点好的建议么?
violetear|2009-08-23 08:53 |来自北京市

其他答案

老尼姑2011

j建议买正规商品房。这种房子只是住一住,国家相关规定集体土地比如宅基地只能在农民中周转,不允许城市居民买卖。集体用地首先要看有无宅基证,其次要看有无准建证。有这两证没太大问题,签协议重点在于将来房屋的拆迁补偿如何分配和使用权的界定(是按百分比,还是套数比)
2009-08-25 21:09

qazxswedcqas

集体产权房流通困难,需慎重考虑。而且非该集体的村民或者市民在将来拆迁或者安置时得不到保障。
2009-08-25 20:06

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