购买的房屋只有房产证,土地证属于集体的,能否买?会有什么不良后果吗?

不能买,日后没法落户,这也就是国家经常提到的小产权房,是不能落户的,你以后没办法卖

既然能办理房产证,可以要求进行土地分割,然后拿土地分割表去办理土地证,手续有可能会繁琐一些,比两证齐全的房子稍微麻烦一些

你看清楚是《房屋所有权证》吗?你说的土地属于集体的是指集体性质的土地,那就不能买卖,如果你的意思是土地是单位的,划拨的,那就可以买卖。