我要是想把小点的房子卖掉再买个大点的,算二套房吗?

不算二套,你这算是小套换大套房子。可以免个税得。

不算第二套。所谓的第二套是指,在购买房屋时,购买人在房屋登记机关已经有被登记的产权房屋了。你既然已经卖了,所以,在房管部门不存在房屋登记情况了,所以不是第二套。