二手房交易贷款流程

问题1:房东在按揭中,买的也要按揭,有一办公是赎契,就是先还清房东的银行贷款(最好是由房东自己出资还款);另一种是转按揭(银行有程序)。问题2:房东不在按揭中,买的要按揭,那程序比问题1要简单得多,只要双方去银行办理即可!

1.首先原房东先要到抵押银行解押,将该房屋产权清晰后才能买卖。买房做按揭比较简单,先到银行申请贷款,评估公司评估(确定你的贷款额),签借款合同,产权过户,领证后银行抵押,领他项权证,银行放款。 2.如果原房东没抵押,那就很好办理了,就少了解押这一项,其他流程一样。 有不明白的欢迎你追问。 这些手续你要是找个中介代理机构是很简单的,他们收费也不高,方便快捷。