房贷头一个月的预存比月供高很多？
房贷28万20年，9月初银行通知取手续时，提示9月25日前存入3300元，以后每月2050元，相当于9月份多出1200多，银行说贷款是8月份批下来，9月要扣掉8月和9月两个月的利息，1、8月份没还本金怎么会有利息，2、即使还利息，但为什么会多出这么多，因为2050元已经含有当月利息和本金，3、没买房贷险。十分困惑，特请各位赐... 展开
其他答案
银行是按整数月来计算你的还款,第一个月是含你所说的8月份应还的本金和利息,所以9月25日还的是8月部分(按日)和9月整月的本金利息.都是这样的,第一个月会多一点,以后就会一样,主要是把零头交清,便于结算. 没买房贷险没事,不买更好,没人强制要买(房贷险也不是给你保的,在你贷款期间保险的受益人是银行),已经放款就没问题了.
2007-06-10 09:33
来自北京市
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