其他答案
1父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。 2未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 详解:根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房 展开
2021-05-31 16:49
来自北京市
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首先婚前财产归各自所有,但按揭部分打了结婚证双方都有收益权。还有就是由于都是婚前财产,如果都备案了的话,不属于第二套,我估计女方这套应该是在婚前就登记备案了的(备案到产证下发一般来讲有1年甚至更长的时间)。
如果房子是婚前个人财产,那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质。但是如果是婚前各自付首付,登记在各自名下,婚后共同还贷,那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。若您想问的是是否算是第二套房产,由于涉及的是政策问题,建议您咨询当地的不动产登记中心,以其回复为准。
婚前有房,婚后的再购房,算二套房。“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下,已婚的夫妻双方其按家庭单位计算,名下已有一套产权房屋,故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。银行认定为二套房的七种情况1 父母名下有住房,以未成年子女名义再购房根据新的 展开
没领证时用的是谁的名字,有哪些人还贷?之前你的户口是和父母在一起,还是单个人一个户口?如果之前户口是和父母在一起,现在就不算二套房,你现在购买房屋就要以你现在这个小家庭的名义购买,算是第一套房产如果之前是单身买房,结婚后理应算为二次购房如果单身买房,又出售掉了,是否已经过户?如果过户为他人,现在夫妻共买房屋理应算一套购房放贷,房产处有备案。总结:你必须满足一下条件1、之前的房屋购买是和父母共有财产 展开
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