房屋交易有哪些费用?
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2021-10-24 09:13
来自北京市
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1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取) (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过 展开
房交所规定买方所支付的费用:交易手续费:3元/平印花税:万分之五转移登记费、工本费、制图费、抵押登记费契税(部分地方对于农村首套住房90平米以下可免契税)但是现在卖方卖房基本上是净收,是这样的话那么买卖双方税费都是由买方出。除开上面所说的费用外额外你需要缴纳的有:交易手续费:3元/平印花税:万分之五个税:1%如果土地性质为划拨地,则有土地出让金(地级*面积)还有一种是优售地:费用也是1%若房屋不到 展开
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