房屋主人过世,房产证如何过户?

办理继承即可,继承人拿者过世人的死亡证明即可过户.

先办继承，再办过户

需要继承人先到公证处办理继承公证，然后持公证书和产权证书等到房地局办理产权过户手续。程序要比普通过户复杂，主要是继承公证部分。需要除了继承人以外的有继承权的人到公证处与公证员谈话，放弃继承权。