主要看业主是红本在手还是在银行抵押，若是红本在手就简单了，直接找第三方（银行，一般不收费）监管除定金之外的楼款，然后就可以去国土局递件过户了，等新房产证出来之后去银行解除资金监管。若业主房产证还在银行抵押还需赎楼：1，现金赎楼，业主自筹资金将所欠楼款还给银行，赎出房产证后去国土局注销抵押，然后就可以和买家到第三方做资金监管过户；2，担保公司赎楼找到担保公司赎出房产证后到国土局过户 如果你是因避开 展开
主要看业主是红本在手还是在银行抵押，若是红本在手就简单了，直接找第三方（银行，一般不收费）监管除定金之外的楼款，然后就可以去国土局递件过户了，等新房产证出来之后去银行解除资金监管。若业主房产证还在银行抵押还需赎楼：1，现金赎楼，业主自筹资金将所欠楼款还给银行，赎出房产证后去国土局注销抵押，然后就可以和买家到第三方做资金监管过户；2，担保公司赎楼找到担保公司赎出房产证后到国土局过户 如果你是因避开中介那这样的话就不太好，因为我们中介也很辛苦 收起
