在上海贷款好不好贷主要的影响因素是什么？包括公积金和商业贷款。

个人认为，还是买新房好，二手房事情太多。

这个你可以到房产交易中心去办理手续(身份证户口本)

只要你是上海户口就可以贷款买房

以前中介可以包装，但是目前政策越来越趋于完善，现在中介一般都不好操作，

购房贷吧。。。。。。

如果你想买房子贷款，可以先把您的公积金账号+全名，去贷款公司查一下贷款资质

没社保，中介也不能帮忙，。

我是外地的。虽说不能补交社保，但听说可以先签合同，然后再中介再做一些工作就可以操作的，是这样吗？ 答：不可以

首先您是上海户口吗？上海目前外地人是不好买房子了，补交的社保也停掉了，现在一系列的限购政策也出来了，这点应该是您首先要确定的。 像您这种情况应该是很好贷的，英航贷款主要的就是看您的工作单位和单位月收入证明，您名下没有房子的话很快就可以带下来的。 贷不下来的主要原因是：针对信用卡有不良记录的，还有就是有贷款记录的。

像你这种情况贷款一般没有问题的，要看下你一年下来的流水帐．有可能贷不下来就是你的社保问题．