买房契税

第一、房产信息全国未联网。所以房管部门才会要求非本地户口在本地买房者回户口所在地的房管部门开具无房证明,再到本地房管部门查询本地是否有住房;第二、无房证明是房管部门开具的,所有房屋产权备案都是在房管部门,地税局没这个权限,所以二楼的同学,不知道就不要乱说。回答楼主问题:1、如果你是当地户口在当地买房子,那么房管部门只查询你当地的产权情况。所以,只要你不告诉房管部门你外地有房子,那么无房证明你是可以开到的;2、现在提的是“唯一住房”,契税按照90平米以下1%;90-144平米减半征收;144以上顶上限征收。PS :各地普通住房标准不一样,你最好问清楚你们普通住房是否有单价限制,如果有,你的房屋单价超过了,那么你依然要顶上限缴纳契税。 收起

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